풍무역 롯데캐슬시그니처 전망

3월말 풍무역 롯데캐슬시그니처 분양 예정으로 발표가 났는데요
고분양가 논란이 있기도 하여 오늘은 풍무역 롯데캐슬시그니처 전망에 대해 알아 보겠습니다.

1.분양 및 규모
롯데건설은 2025년 3월 말 경기도 김포시 풍무동에 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'를 분양하며, 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구(전용면적 65·75·84㎡)로 구성.

2.교통 인프라
김포 골드라인 풍무역 도보 접근 가능하며, 수도권 제1순환고속도로 등 주요 도로로 서울 접근성 우수합니다. 지하철 5호선 연장(2031년 목표) 시 추가 교통 개선 효과 예상.

롯데건설 홈페이지 발췌

3.생활 편의
대형마트(홈플러스, 이마트), 김포시청, 공원(선수공원 등) 인접하며, 커뮤니티시설(피트니스클럽, 실내골프장 등)이 구비됩니다.

4.분양가 및 청약
84㎡ 기준 최고 7억8,400만원(발코니 확장 시 8억2,200만원)으로 고분양가 논란 있으나, 역세권과 미래 가치로 수요 전망됩니다.
청약은 3월 31일(특별공급) 시작되며, 입주는 2028년 7월 예정이라고 합니다.

의견 : 고분양이라는 의견도 있어 미분양 우려도 존재하나, 교통 및 생활인프라가 우수하고 김포개발 호재 및 롯데 1군건설사 브랜드파워로 장기적 관점에서는 상승가치가 있을 것 같다고
생각 됩니다.

롯데건설 홈페이지 발췌

청약 잘 고민해보신 뒤 내집마련의 꿈 응원드리며 글을 마칩니다.
감사합니다.